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楼市调控二手房主由售转租 12月租价年内低位

2018-11-30 15:36:44
楼市调控二手房东由售转租 12月租价年内低位 内容提要:随着楼市调控新政落地履行,部分二手住宅由售转租,12月本市住宅租金进一步下滑。

据安居客、赶集网等机构统计,本月天津住宅租赁市场成交量环比下滑近五成,月租金价格普降一二百元,创下年内新低。

天津北方网讯:随着楼市调控新政落地执行,部分二手住宅由售转租,12月本市住宅租金进一步下滑。

据安居客、赶集网等机构统计,本月天津住宅租赁市场成交量环比下滑近五成,月租金价格普降一二百元,创下年内新低。

昨日在南开区、河西区多家二手房中介门店看到,挂牌“急租”的房子忽然间多了起来。

“信贷新政出台后,很多二手房主将房屋由售转租,现在我手里有十多套待租赁房源,这些房主都着急将房子租出去。

”经纪人小张表示,受“急租”房源激增影响,近期租赁房源的租金呈现下降走势。

从58同城搜索发现,本月以来,本市房源租金出现普降走势,业主普遍下降月租,少则一二百元,多达五6百元,比如南楼附近一套一室一厅房源,此前挂牌租金为2100元/月,现在已降至1900元/月;海河大道一套1室酒店式公寓,从此前的2200元/月降至2000元/月。

实际上,每年年底都是住宅租赁市场淡季,租金都会有所下调。

再加上近期二手房市场成交遇冷,有些准备卖房的业主选择了观望,转向租赁市场,使得租赁市场供应增加,而目前市场供大于求现象明显,因此,造成近期本市整体房租价格普降。

房天下王琳预计,住宅租赁市场的冷清现状及租金低谷会持续到年底,是租客换租的好时机。

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